科普 | 施工中易忽视的隐蔽工程验收项目汇总 全球视点

• 2023-03-05 23:55:48来源：上海市土木工程学会

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上海市土木工程学会

01 隐蔽工程的概念

隐蔽工程：凡被后续施工所覆盖的分项分部工程，通俗的讲就是施工完成后就很难再看见的工程这样的一类工程称之为隐蔽工程，隐蔽工程在项目全阶段都存在，但是主体结构施工阶段的隐蔽工程涉及到结构安全和重要使用功能，而且剥离检验难度较大，直接检测成本较高且精度不足，因此更加被大家熟知，例如桩基工程、基础工程、钢筋混凝土中的钢筋工程、装配式结构连接节点及叠合构件、预埋管道工程等。因隐蔽工程在项目竣工时不易被检查，为确保工程质量，隐蔽工程施工过程应及时进行质量检查，并且做好质检资料和记录以备后期查阅，并在其施工完成后被覆盖前做好隐蔽工程验收记录。

02 隐蔽工程项目及检查内容

1、基坑验槽：建筑物应进行基坑验槽，检查内容包括基坑位置、平面尺寸、持力层核查、基底绝对高程和相对标高、基坑土质及地下水位等，有桩支护或桩基的工程还应进行桩的检查。地基验槽检查记录应由建设、勘察、设计、监理、施工单位共同验收签认。地基需处理时，应由勘察、设计单位提出处理意见。

2、土方工程：基槽、房心回填前检查基底清理、基底标高、基底处理情况等。

3、支护工程：对锚杆进行编号，检查锚杆、土钉的品种、规格、数量、位置、插入长度、钻孔直径、深度和角度等。检查地下连续墙的成槽宽度、深度、垂直度、钢筋笼规格、位置、槽底清理、沉渣厚度以及边坡放坡情况等。其他支护亦按此做隐检。

4、钢筋混凝土灌注桩工程：检查钢筋笼规格、尺寸、沉渣厚度、清孔情况，嵌岩桩的岩性报告等。

5、地下防水工程：检查混凝土变形缝、施工缝、后浇带、穿墙套管、预埋件等设置的位置、形式和构造。人防出口止水做法。防水层基层、防水材料规格、厚度、铺设方式、阴阳角处理、搭接密封处理等。

6、钢筋工程：检查绑扎的钢筋品种、规格、数量、位置、锚固和接头位置、搭接长度、保护层厚度和除锈、除污情况；钢筋代用及变更；拉结筋处理、洞口过梁、附加筋情况等。应注明图纸编号、验收意见，必要时应附图说明。

检查钢筋连接型式、连接种类、接头位置、数量及焊条、焊剂、焊缝长度、厚度及表面清渣和连接质量等。抗震结构的抗震钢筋安装情况。

7、预应力工程：检查预留孔道的规格、数量、位置、形状、端部预埋垫板；预应力筋下料长度、切断方法、竖向位置偏差、固定、护套的完整性；锚具、夹具连接点组装等。

8、装配式结构：混凝土粗糙面的质量，键梢的尺寸、数量、位置；钢筋的牌号、规格、数量、位置、间距、箍筋弯钩的弯折角度及平直段长度；钢筋的连接方式、接头位置、接头数量、接头面积百分率、搭接长度、锚固方式及锚固长度；预埋件、预留管线的规格、数量、位置;；预制混凝土构件接缝处防水、防火等构造做法；保温及其节点施工。

9、外墙（内）外保温，隔音处理构造节点做法。

10、楼地面工程：检查各基层（垫层、找平层、隔离层、防水层、填充层、地龙骨材料品种、规格、铺设厚度、方式、坡度、标高、表面情况、密封处理、粘结情况等。

11、抹灰工程：应检查界面剂情况。抹灰总厚度大于或等于35mm时的加强措施，不同材料基体交接处的加强措施。

12、门窗工程：检查预埋件和锚固件、螺栓等的规格数量、位置、间距、埋设方式、与框的连接方式、防腐处理、缝隙的嵌填、密封材料的粘结等。

13、吊顶工程：检查吊顶龙骨及吊件材质、规格、间距、连接方式、固定方法、表面防火、防腐处理等。外观情况、接缝和边缝情况、填充和吸声材料的品种、规格、铺设、固定情况等。

14、轻质隔墙工程：检查预埋件、连接件、拉结筋的规格位置、数量、连接方式、与周边墙体及顶棚的连接、龙骨连接、间距、防火、防腐处理、填充材料设置等。

15、饰面板（砖）工程：检查预埋件、后置埋件、连接件规格、数量、位置、连接方式、防腐处理等。有防水构造的部位应检查找平层、防水层的构造做法，同地面工程检查。

16、屋面工程：检查基层、找平层、保温层、防水层、隔离层材料的品种、规格、厚度、铺贴方式、搭接宽度、接缝处理、粘结情况；附加层、天沟、檐沟、泛水和变形缝、屋面突出部分细部做法、隔离层设置、密封处理部位、刚性屋面的分隔缝和嵌缝情况等。

17、幕墙工程

检查预埋件、后置埋件和连接件的规格、数量、位置、连接方式、防腐处理等；检查构件之间以及构件与主体结构的连接节点的安装及防腐处理；幕墙四周、幕墙与主体结构之间间隙节点的处理、封口的安装；幕墙伸缩缝、沉降缝、防震缝及墙面转角节点的安装；幕墙防雷接地节点的安装等；幕墙的防火层构造的设置与处理。

18、钢结构工程

检查预埋件、后置埋件和连接件的规格、数量、连接方式、防腐处理等。检查地脚螺栓规格、位置、埋设方法、紧固等；钢结构的焊接、保温的措施 。

03 隐蔽工程的施工与验收

隐蔽工程的施工应该按照隐蔽工程施工规范和正确的施工工艺进行，在施工过程中需要施工方技术人员在现场监督、指导并且做好施工记录和相关资料，确保隐蔽工程的质量和施工进度，同时保证隐蔽工程完工覆盖以后有据可查。

隐蔽工程完成后在覆盖前应及时进行验收，因为隐蔽工程在隐蔽后，如果发生质量问题，还得重新挖开和掩盖，会造成返工等非常大的损失，为了避免资源的浪费和双方的损失，保证工程的质量和工程顺利完成，施工方在隐蔽工程隐蔽以前，应当通知建设方或者建设方代理即监理工程师检查，监理工程师检查合格的，并且签收相关的验收资料方可进行隐蔽工程。实践中，当工程具备覆盖、掩盖条件的，施工方应当先进行自检，自检合格后，在隐蔽工程进行隐蔽前及时通知建设方或监理工程师对隐蔽工程的条件进行检查并参加隐蔽工程的作业。通知包括施工方的自检记录、隐蔽的内容、检查时间和地点。建设方或监理工程师接到通知后，应当在要求的时间内到达隐蔽现场，对隐蔽工程的条件进行检查，检查合格，建设方或者监理工程师在检查记录上签字，施工方才能进行隐蔽覆盖施工，监理工程师检查发现隐蔽工程条件不合格的，有权要求施工方在一定期限内完善工程。隐蔽工程施工符合规范要求，建设方或监理工程师检查合格后，若其在检查后拒绝在检查记录上签字的，在实践中可视为发包人已经批准，施工方可以进行隐蔽工程覆盖施工。

监理工程师在接到通知后，没有按期对隐蔽工程条件进行检查的，施工方应当催告监理工程师在合理期限内进行检查。因为监理工程师不进行检查，施工方就无法进行隐蔽施工，因此施工方通知发包人检查而监理工程师未能及时进行检查的，施工方有权暂停施工。施工方可以顺延工期，并要求建设方赔偿因此造成的停工、窝工、材料和构件积压等损失。

如果施工方未通知监理工程师检查而自行进行隐蔽工程的，事后建设方和监理工程师有权要求对已隐蔽的工程进行检查，施工方应当按照要求进行剥露，并在检查后重新隐蔽或者修复后隐蔽。如果经检查隐蔽工程不符合要求的，施工方应当返工，重新进行隐蔽。在这种情况下检查隐蔽工程所发生的费用如检查费用、返工费用、材料费用等由施工方负担，施工方还应承担工期延误的违约责任。

04 隐蔽工程中注意的事项

隐蔽工程施工中我们不仅要在现场监督，自检及指导，同时也要严格把控施工工艺流程和所用的施工材料，及材料的配比，随时关注现场的施工情况并且做好相关的施工记录和施工资料，在做施工记录的过程中不仅是做好纸质的，同时也要留存影像资料，这样更加直观的以备后续查阅。隐蔽工程完成后首先我们现场技术人员要做到自检，自检合格后及时通知监理工程师到现场验收，以保证后续工程的连续进行，并且签好相关的施工资料以备后续查阅。

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