当前视讯！总投资约3491亿元！深圳二季度263个项目集中开工，坪山排第一

• 2023-05-25 21:49:28来源：深圳城市更新旧改专家

5月24日，深圳二季度263个重大项目集中开工，包括先进制造业项目58个、基础设施项目65个、民生项目98个、其他项目42个，超过10亿元的大项目共有45个，总投资约3491.8亿元，2023年度计划投资约508.4亿元。

【资料图】

按项目数量和资金来源划分，政府投资项目139个，总投资约688.3亿元，年度计划投资约97.3亿元，占全部项目年度计划投资的19.1%。

社会投资项目共124个，总投资约2803.5亿元，年度计划投资约411.1亿元，占全部项目年度计划投资的80.9%。

从投资规模来看，本批新开工项目中，总投资超过10亿元的项目有45个。其中总投资超50亿元（含50亿元）的项目11个，项目总投资2233.9亿元，年度计划投资约197.6亿元。主要包括深汕工业互联网制造业创新产业园二期、前海深港国际服务城首开区项目、香港中文大学（深圳）医学院等。

总投资10亿元以内的项目218个，主要包括荔园小学北校区扩建综合楼工程、下梅林艺术运动公园改造提升工程、环深圳水库绿道项目等。

从年度投资排序中可以看出，福田区本次新开工项目居多43个；坪山的项目投资额最大1397.3亿元，占全市总投资额四成。

按照年度计划投资排序：

坪山区17个，项目总投资约1397.3亿元，年度计划投资约121.4亿元；

包括新一代信息技术产业园项目、坪山高新北区先导区一期项目，欧舒特现代新能源汽车产业园重点招引培育汽车电子组装制造、新能源锂电池设备组装、充电桩组装及部件等8项特色产业等项目。

宝安区37个，项目总投资约274.1亿元，年度计划投资约78.2亿元；

宝安片区按项目类别划分，有产业类项目如石岩新能源产业园(总部经济园区“工业上楼”项目)、深圳机场南航基地、汉莎航空产业园等项目；有社会民生类项目，包括松岗人民医院(二期)、沙井文体中心、宝安区碧道建设工程(一期)等；

有基础设施及城市建设类项目，包括深圳机场东区国际快件一号货站等项目；城市更新和住房类项目如睿晨大厦、宝安区A002-0091地块、官田工业区三期等。

值得一提的是，本批宝安区集中启动新开工项目中，石岩新能源产业园属于总部经济园区工业上楼项目。据了解，石岩街道聚集了近90家新能源行业企业，这些新能源企业2022年总产值超过720亿元，占了石岩工业产值的三分之一。石岩新能源产业园建成后，将进一步放大产业聚集效应，推动我市新能源产业实现新的飞跃。

部分项目介绍

石岩新能源产业园

项目总投资：64.8亿元

建设单位：深圳市宝安区投资管理集团有限公司

该项目位于宝安区石岩街道，规划建设用地面积约9.6万平方米，规划总建筑面积约61.6万平方米。主要建设内容包括厂房、产业配套、住宅、商业、办公及旅馆建筑。项目重点发展新型储能、太阳能光伏、智能电网等新能源产业，打造战略性新兴产业先进智造园区。通过统筹协调周边项目，形成生产、生活、生态融合的产城融合片区。

保障“20+8”产业集群落地，加快工业区升级扩能，促进宝安区制造业高质量发展。项目厂房标准层多样化，可灵活分割，满足各类企业空间需求;同时配建27班九年一贯制学校，为项目及周边服务。结合项目周边林地，出联城市生态空间，构建绿色有氧山城走廊。住宅立面简洁，天际线错落有致，为产业园区高端人才提供居住服务。

深圳机场南航基地项目

项目总投资：24亿元

建设单位：中国南方航空集团深圳有限公司

该项目位于宝安区福永街道，总用地面积约11万平方米，总建筑面积33.8万平方米，主要建设内容包括国际货站、飞行技术创新工作室，客舱应急外置实验室、民航信息技术研发实验室，以及配套设施等。

该项目建成将助力深圳建设国际客货运航空枢纽，巩固拓展深圳民航产业链、供应链及国内国际出行链，助力深圳建设成为交通强国的城市范例。

松岗人民医院扩建（二期）

项目总投资：5.4亿元

建设单位：宝安区建筑工务署

该项目位于宝安区松岗街道，总建筑面积约5.3万平方米，主要建设内容为对原医院按照800张床位规模扩建，并完善医院配套设施。该项目的建成将缓解片区医疗资源短板，也有利于提升医院医疗服务能力，改善医院科研教学设施，促进医院高质量发展。

会展中心九年一贯制学校

项目总投资：6.7亿元

建设单位：宝安区建筑工务署

该项目位于宝安区沙井街道，总用地面积约3.5万平方米，总建筑面积约8.4万平方米，72班九年一贯制学校可提供学位3360个。项目建设有利于补齐深圳国际会展中心周边教育资源，为周边居民提供更优质的教学环境。

龙岗区28个，项目总投资约383.6亿元，年度计划投资约65.1亿元；

包括宝龙水质净化厂工程、智能建造产业园项目，圆山优质产业空间试点等项目。

龙华区22个，项目总投资约207.0亿元，年度计划投资约54.8亿元；

包括光电智能产业园、蚌岭片区城市更新单元项目一期，宝华和平工业园等项目。

盐田区19个，项目总投资约164.7亿元，年度计划投资约47.4亿元；

包括平湖南至盐田港铁路改造工程，数字烘焙产业创新中心等项目。

福田区43个，项目总投资约196.6亿元，年度计划投资约38.2亿元；

包括深圳市第二十五高级中学、竹子林生态通廊建设工程（一期）等项目。

南山区29个，项目总投资约157.1亿元，年度计划投资约37.3亿元；

包括桃花源学校（高中）、妈湾电厂升级改造项目天然气管道接入工程，恩平18-6油田/番禺19-1油田联合开发项目等。

光明区31个，项目总投资约93.4亿元，年度计划投资约24.8亿元；

光明区片区按项目类别划分，有产业发展项目，包括生命健康产业专业化园区、科学城大装置集群中试转化基地项目、光明智能传感产业园项目、联想基地二期项目、光明区公明街道优质产业空间供给等项目;有基础设施及城市建设类项目，包括深圳中国计量科学研究院技术创新研究院建设工程(一期)、荔园学校(暂定名)、合水口人才房学校、月亮路(南环大道-周家大道)、光明区少年儿童图书馆改建等项目;

部分项目介绍

生命健康产业专业化园区项目

项目位于光明区凤凰街道麒麟山脚下，龙大高速与外环高速交界处；用地面积8.02万平方米，总建筑面积23.5万平方米。总投资22亿元，年度计划投资3.2亿元。

建设内容：以合成生物和医疗器械为主导产业的高端生产厂房。预计2025年12月建成。

项目有助完善光明区生命健康产业链，增强光明区生物医药产业研发相关服务优势，引导生物产业特色化发展并形成集聚效应。

科学城大装置集群中试转化基地项目

项目位于光明区公明街道全宏一路与虾地路交界处；用地面积3.3万平方米，总建筑面积12.3万平方米。项目总投资12.2亿元，年度计划总投资1.5亿元。

建设内容：研发中心、生产厂房和生活配套等。项目预计2025年12月建成。

项目打造以量子计算为主导产业，集聚新材料、新一代信息技术等产业，集源头创新、中试小试、产业化基地为一体的创新产业园。

光明区公明街道优质产业空间供给项目

项目位于光明区公明街道李松蓢社区金朗路与下朗路交叉口西北侧；用地面积2.4万平方米，总建筑面积13.1万平方米。项目总投资5.5亿元，年度计划投资2.5亿元。

建设内容：工业厂房、宿舍、食堂、商业等。项目预计2025年12月建成。

项目按照“低成本开发+高质量建设+准成本提供”的优质产业空间供给模式，创新土地供应方式，快速建设一批质量优、价格低、品类全的优质产业空间，实现优质产业空间供给与优质成长型企业需求的精准匹配。

光明区荔园学校（暂定名）建设工程

项目位于光明区光明街道竹华路（规划路）与安民路（规划路）交汇处东北侧。用地面积3.6万平方米，总建筑面积7.8万平方米。项目总投资5.05亿元，年度计划投资1.5亿元。

建设内容：教学用房、停车设施及设备用房、室外及配套工程、其他配套工程等。项目预计2024年12月建成。

项目定位为72班九年一贯制学校（小学48班/2160学位，初中24班/1200学位）。项目建成后，将为片区提供所需优质学位，提高区域内的基础教育水平。

罗湖区17个，项目总投资约83.0亿元，年度计划投资约11.7亿元；

包括笋岗片区新罗湖会客厅项目、环深圳水库绿道项目等。

深汕合作区7个，项目总投资约87.2亿元，年度计划投资约10.9亿元；

包括深汕工业互联网制造业创新产业园二期、凯瑞奇智能技术和医疗设备高新科技园，飞驰智能科技产业园项目等。

前海合作区5个，项目总投资约121.3亿元，年度计划投资约6.5亿元；

包括桂湾片区支路工程（三期）、月湾街（桂湾三路-怡海大道）等四条市政道路工程、桂湾创新绿廊（一期）等项目。

大鹏新区7个，项目总投资约7.5亿元，年度计划投资约2.2亿元；

包括银湾路工程、白石岗城市更新项目配套学校、水库除险加固工程等项目。

跨区1个，项目总投资约319.0亿元，年度计划投资约9.8亿元。

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