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2018外地人在深圳购房需满足哪些条件?
1、需连续缴存社保五年以上;2、无缴存社保五年以上或者近五年有断供的，无购房资格;3、外地户籍家庭无贷款记录首付3成，利率9折;4、有房贷记录且贷款未结清的首付5成，利率1.1倍;5、有房贷记录且贷款已结清首付5成，利率9折;6、2笔或以上异地房贷记录未结清，禁贷;7、已有1套深圳房产，禁贷。
深圳买房的注意事项?
1、如果在深圳买房需要贷款，首先要准备好购买材料，如身份证、户口薄、婚姻证明、工资流水或者银行的大额存款证明，还有在深圳的暂住证明，以上材料均为一式两份，并填写深圳购房申请表。
2、不少外地户籍家庭想购买深圳的经济适用房，因为经济适用房对于商品房来说价格更便宜些，所以很多外地人都想购买，并向相关部门提出申请。但根据相关法律规定，外地人是不能购买深圳经济适用房的，即使是放弃部分产权也不能购买。
3、购买深圳住房房屋年限满五年以上才能上市交易，如果不满五年就交易的，需要按其销售收入金额征收营业税;对于不满足转让自用五年 以上且为家庭紧靠生活用房条件的，需征收个人所得税。
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